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花旗银行:禹洲地产稳健发展,利润可期,估值防御性强

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  • 时间:2019-10-06 16:49:11
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花旗认为鉴于公司的土地成本和销售均价(预计18年平均土地成本人民币4,500元/平方米,相当于人民币15,000元/平方米的销售均价的30%)极具竞争性,18-20年禹洲地产能够维持毛利率在行业平均水平之上(估计30-33%)。同时,禹洲地产的城市布局合理(一二线城市占总土储的72%),在19年土地市场偏离的趋势下,依然保持充足的弹性。

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禹洲地产全国布局持续扩张(2017-2018进入12个二线及强三线城市,如沈阳、重庆、武汉、青岛、佛山等),土地储备达约1,730万平方米,可售货值逾3,000亿元人民币,能够有效的支撑19年/20年27%/23%年销售增长(710/870亿元人民币),未来销售贡献来源更加多元、均衡。花旗认为禹洲地产未来须在主要经济区(如大湾区)继续发力(比如加强收并购或与华侨城的合作),力促完成2020年千亿销售目标。

注:此文属于人民网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。

对此,网友纷纷表示出担心,“转那么多圈自己看着都晕了”;“希望她可以平安无事”。(马汪莹)

保守估计毛利率30%,维持行业平均水平之上

花旗预计禹洲地产18/19年的负债率为72%/64%(17年58%),处于行业合理水平。该行认为目前禹洲地产的估值吸引(2.9倍的19年预期市盈率,11.8%的股票收益率),具有较强的防御性。维持“买入”评级,最新目标价4.25港元。

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花旗银行日前发布报告,认为禹洲地产(01628.HK)发展规模稳定、利润可期,维持禹洲地产“买入”评级,目标价4.25港元。2017年至2018年新进入12个二线及强三线城市,土地储备扩大到约1,730万平方米,预计2018-2020年销售年复合增长率达25%。加上严谨的拿地策略使得毛利率一直保持在30%以上(预计18年土地成本为平均销售价格的30%),花旗预计禹洲地产收益年复合增长率为21%。另该行认为禹洲地产与华侨城(亚洲)潜在的合作开发项目将推动公司下一阶段增长。

近日,古装剧《知否知否应是绿肥红瘦》(《知否》)在湖南卫视热播,收视率居高不下,该剧在社交网站上的讨论度也一路走高,“如果是你,选顾二还是小公爷?”

截止收盘,沪指报2668.17点,涨1.36%,深成指报8002.10点,涨1.18%;创指报1405.25点,涨1.41%。板块方面:高送转、独角兽概念、创投等板块涨幅居前,ST板块、壳资源、医药电商等板块跌幅居前。

纵深布局丰富土储,预计18-20年销售年复合增长达25%

负债率合理,估值防御性强

利拉德目前的合同还剩余两年共计6200万美元,其中最后一年为球员选项。若提前续约四年,这将意味着他的合同会持续到34岁。据悉若利拉德能够在本赛季入选最佳阵容,他就将有资格拿到这份超级顶薪。

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